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Castets-en-Dorthe (33210)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

1
349 m²
1
162 000 €
Réf LHVMA280000689

SOUS OFFRE.

Castets en Dorthe 33210, c'est à Castets-en-Dorthe que la Garonne cesse d'être navigable et que le Canal de Garonne prend la relève . Site remarquable, environnement priviligié, ouverture sur une nature aussi généreuse que variée, la commune offre une qualité de vie favorable à une installation réussie et sereine. A proximité immédiate de Langon, La Réole, Saint Macaire, Auros, et à seulement 10 minutes des accès autoroutiers et ferrovières, collèges, lycées, activités sportives et culturelles, ainsi que des installations médicales performantes. Venez découvrir cette agréable maison idéale pour un premier achat. Dés l'ouverture de la porte vous découvrirez une grande entrée avec placard. Sur votre droite, l'espace nuit avec une spacieuse chambre avec placard et une deuxiéme plus cosy, toutes deux trés lumineuse. En allant sur votre gauche vous ouvrirez la porte sur une salle d'eau entièrement rénovée, en face de celle ci se trouve le wc séparé. Puis dirigez vous vers la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et ses deux accés sur le jardin entièremant clos. Un grand garage vient compléter cet ensemble. La maison se trouve à quelques pas de toutes les commodités tels que les médecins, la pharmacie mais aussi la boulangerie, boucherie et une épicerie. Le DPE classe cette maison en E. Le prix s'élève à 162000 eur FAI. Afin d’organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n’hésitez pas à vous rapprocher de Hnia, en charge de la commercialisation. Hnia.lespine@kheops.immo, 06 20 96 26 94, ou à notre agence située au 40 cours Maréchal de Lattre de Tassigny 33210 LANGON, contact@kheops.immo, 05 19 08 22 47.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 68 m²
  • terrain 349 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • chambre
  • cuisine
  • salon/sejour
  • salle d'eau

Financier

Informations financières
Prix de vente 162 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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