A proximité immédiate de La Réole 33190 et de son héritage historique, cette propriété du 18 ème siècle offre une qualité de vie agréable avec une proximité immédiate aux commerces, écoles et infrastructures de transport, notamment la gare qui facilite les déplacements vers d'autres grandes villes de la région. La proximité de la Garonne permet également de profiter d'activités de plein air comme la pêche, la randonnée et les balades en bateau.
découvrez cette magnifique propriété en pierre du XVIIIè siècle, entièrement restaurée, nichée dans l'environnement paisible et serein de la plaine de la Garonne, sans aucun voisins immédiat,
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec un magnifique escalier en pierre
- Un salon avec des carreaux de ciment et un poêle à bois
- Un second salon avec des carreaux de Gironde et une cheminée en pierre
- Une grande cuisine avec espace repas et accès direct au jardin
À l’étage :
- Une suite parentale spacieuse avec baignoire et dressing
- Une deuxième chambre avec douche, WC et dressing
- Les deux chambres disposent d'un accès indépendant à la terrasse et à la piscine
Au dernier étage :
- Deux chambres mansardées
Point fort : un appartement indépendant composé d’un espace de vie avec cuisine ouverte, deux espaces nuit, une salle d’eau, un dressing et un accès privé à la terrasse et à la piscine.
La propriété propose des équipements équestres, composés de 4 box, d’une carrière en sable, d’une sellerie, d’une douche extérieure, d’abris à foin et de deux auvents couverts pour le stockage du matériel.
Cette propriété est installée sur 7 791 m², avec actuellement au total plus de 2 hectares de pré et landes (Location Bail agricole).
Photos supplémentaires disponibles sur simple demande.
Pour organiser les visites et les rendez-vous de manière optimale, n'hésitez pas à contacter Patrick, responsable de la commercialisation patrick.fite@kheops.immo, 06.85.87.96.04, ou notre agence située au 1 allée du Louloumet, 33210 TOULENNE contact@kheops.immo, 05.19.08.22.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
