Page suivante
Page précédente
Rions (33410)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m²

1
1
1960 m²
427 000 €
Réf LHVMA280000719

À vendre – Belle maison familiale avec sous-sol aménagé, studio et piscine à Rions (33410)

Située à seulement 8 minutes de Podensac et 8 minutes de Cadillac, cette magnifique maison de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui cherchent un bien spacieux avec de belles prestations, cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et son extérieur à couper le souffle.

Descriptif détaillé :

  • Grand sous-sol aménagé:
    • Garage spacieux d’un côté pour plusieurs véhicules.
    • Studio indépendant de l'autre côté, idéal pour recevoir des invités ou pour un projet locatif, comprenant une salle d’eau et une cheminée.
  • À l'étage:
    • Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux.
    • Cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, offrant tout le confort nécessaire pour cuisiner avec plaisir.
    • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d’intimité.
    • Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé pour répondre aux besoins quotidiens de la famille.
  • Extérieur:
    • Grand jardin arboré avec une vue dégagée et apaisante, un vrai havre de paix.
    • Piscine pour profiter des belles journées ensoleillées et se détendre en famille ou entre amis.

Cette maison allie confort moderne et charme authentique, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à proximité des commodités.

Prix : 427 000 eur FAI

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Afin d’organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n’hésitez pas à vous rapprocher de Hnia, en charge de la commercialisation. hnia.lespine@kheops.immo, 06 20 96 26 94, ou notre agence au 05 19 08 22 47 ou par mail contact@kheops.immo.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 170 m²
  • terrain 1 960 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • chambre
  • Chambre parentale
  • cuisine
  • salon/sejour
  • Sous sol
  • piscine
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 427 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
KHEOPS IMMO Agence