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Lamothe-Landerron (33190)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

2
3045 m²
2
265 000 €
Réf TCVMA320000707

Lamothe-Landerron, située qui longue la RN 113 entre La Réole et Marmande. Commune dynamique avec son école, son commerce et ses assosciations. Proche des gares et de l'autoroute.

A découvrir à 1h de Bordeaux, 15 minutes de Marmande et 10 minutes de La Réole (Ville d'art et d'histoire)

Kheops Immo, vous propose de découvrir cette maison traditionnelle construite en 1982 avec des matériaux de qualité. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, séjour avec insert, 3 chambres, 2 salles d'eau dont 1 avec WC, cellier avec arrière cuisine et à l'étage 1 chambre. Chaufferie et atelier en sous-sol.

Il est possible à la vue de la configuration de faire 2 logements indépendant.

Côté stationnement, elle possède un stationement externe et 1 double garage.

Double vitrage, secteur très calme. Parc paysagé et entièrement clos.

Afin d’organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n’hésitez pas à vous rapprocher de de Chrystelle, en charge de la commercialisation. chrystelle.thibalmaziat@kheops.immo, 06 17 32 86 66, ou à notre agence située au 1 allée du Louloumet 33210 TOULENNE, contact@kheops.immo, 05 19 08 22 47.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 137 m²
  • terrain 3 045 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 16.73 m²
  • cuisine 14.58 m²
  • salon/sejour 35.11 m²
  • cellier 9.85 m²
  • chambre 11.38 m²
  • chambre 10.38 m²
  • chambre 22.26 m²
  • salle d'eau 6.69 m²
  • WC 2.04 m²
  • salle d'eau + WC 5.16 m²
  • 4.37 m²
  • garage 26.25 m²
  • garage 15.55 m²

Etage 1

  • chambre 12.83 m²

Etage -1

  • Chaufferie 46.80 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

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